Preço do metro quadrado em Uberlândia sobe 40% em três anos e atinge R$ 8.693
O mercado imobiliário de Uberlândia registrou uma expressiva valorização histórica, com o preço médio do metro quadrado residencial atingindo a marca de R$ 8.693. De acordo com o levantamento Panorama de Mercado do primeiro trimestre de 2026, realizado pela FIEMG Competitiva e Brain Inteligência Estratégica, o setor acumula uma alta de aproximadamente 40% nos últimos três anos.
O estudo aponta que o principal motivo para a escalada dos preços é a redução da oferta de imóveis novos. O estoque disponível na cidade recuou 10%, caindo de 5.333 para 4.799 unidades. Esse comportamento indica que o mercado local está absorvendo os empreendimentos em um ritmo superior ao da reposição de novos lançamentos pelas construtoras.
No primeiro trimestre de 2026, o número de novos empreendimentos verticais lançados sofreu uma queda de 42% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Além disso, houve uma mudança notável no perfil dos imóveis: apartamentos compactos agora representam quase 43% dos novos lançamentos, ganhando espaço sobre os imóveis de médio padrão.
Apesar da desaceleração nos lançamentos, o mercado imobiliário de Uberlândia permanece como um dos mais dinâmicos do interior do Brasil. O crescimento é sustentado pela expansão populacional e por novos investimentos nos setores de logística, tecnologia e indústria, garantindo que a demanda por moradia continue aquecida e atraindo investidores. Com informações de Regionalzão.
