Mercado imobiliário de Uberlândia registra alta de 27% nas vendas no início de 2026
O mercado imobiliário de Uberlândia iniciou o ano de 2026 com um desempenho robusto, desafiando a tendência de queda nos novos lançamentos. De acordo com dados do Panorama de Mercado da Brain Inteligência Estratégica e FIEMG Competitiva, as vendas de imóveis residenciais verticais cresceram 27% no primeiro trimestre. Em contrapartida, o número de novos empreendimentos lançados recuou 42%, indicando que o estoque atual está sendo consumido com rapidez.
O volume financeiro dos novos projetos, medido pelo Valor Geral de Vendas (VGV), sofreu uma redução de 59%, caindo de R$ 629 milhões para R$ 260 milhões na comparação anual. Especialistas apontam que o ritmo de vendas superior à reposição da oferta sinaliza um mercado saudável e com demanda ativa. Esse cenário sugere uma tendência de valorização dos imóveis a médio prazo, já que a disponibilidade de produtos tende a diminuir.
Uma mudança notável no perfil imobiliário local é a predominância de apartamentos compactos, que agora representam 73,4% das novas unidades no mercado, contra apenas 19,6% no ano anterior. Essa transformação demonstra uma adaptação estratégica das incorporadoras às necessidades de investidores e de quem busca a primeira moradia, priorizando liquidez e menor investimento inicial.
Geograficamente, o bairro Novo Mundo liderou os novos lançamentos, concentrando 36,5% das unidades, seguido por Copacabana e Tibery. O levantamento também revelou uma retração significativa no programa Minha Casa Minha Vida, que viu sua representatividade nos lançamentos cair de 64,3% para 22,1%. O setor segue otimista, impulsionado pela expansão da Zona Sul e pela expectativa de melhores condições de crédito ao longo do ano. Com informações de Regionalzão.
